Описание
Нижегородский район, пер. Рыбный. Прямо под стенами нижегородского Кремля! В двух шагах от благоустроенной Нижне-Волжской набережной. Рядом находится восстановленная историческая улица Кожевенная, которая помнит нашего великого земляка Максима Горького.
Вниманию инвесторов!
Красиво, качественно, со вкусом! Большое помещение 106 квадратов по очень выгодной цене! Помещение использовалось как офис. Оно оборудовано всем необходимым - офисная мебель, итальянский кабинет руководителя, кожаные кресла и диваны, итальянские светильники. Помещение и сейчас можно приобрести как офис для своей компании или сдавать отдельными комнатами под коворкинг для IT-специалистов, нотариусов, юристов, бухгалтеров, риэлторов.
Помещение можно перепрофилировать под ваши задачи. Можно использовать как жилое помещение, превратив кабинеты в спальни. Можно сдавать посуточно и покомнатно гостям города, ведь дом находится в самом красивом месте туристического Нижнего Новгорода!
Поскольку помещение коммерческое, его можно переделать в несколько (4 или 5) апартаментов и продавать как отдельные апарты. При этом ваша прибыль вырастет на порядок, ведь небольшие квартиры-студии в такой локации будут неизбежно востребованы!
В настоящее время в помещении имеются 4 полноценные комнаты по 15-20 кв.м. На входе также имеется холл 26 кв.м. Есть два санузла, душевая комната, гардероб. Инженерная начинка всего помещения - всё новое, отличного качества, свой газовый котёл, система вентиляции и кондиционирования. Из охраны - рольставни на окнах, датчики движения, система видеонаблюдения на 4 пишущие камеры плюс договор с охранной фирмой. С улицы находится застеклённая входная группа, которая не входит в указанный метраж, и 2-5 парковочных места за шлагбаумом. Ремонт качественными отделочными материалами и хорошими руками.
Место - самое красивое, самое туристическое. Рыбный переулок находится прямо под Кремлём в 2-х шагах от благоустроенной Нижневолжской набережной. А там - наши речные дали, наши нижегородские закаты! Рядом атмосферные нижегородские улицы Рождественская, Кожевенная. В этом году Рождественская улица стала центром притяжения для всех любителей посидеть в кафе или ресторане!
Высокий цокольный этаж. Фасад дома в зоне помещения отремонтирован и облицован, вдоль дома выполнено мощение и устроена новая ливневая система.
Уникальное расположение, высокое качество инженерных и отделочных работ, комфортная цена - всё это делает предложение очень интересным.
Один собственник и быстрый выход на сделку. Документы в полном порядке.
Не упустите выгодное предложение!
