Помещение свободного назначения, 480 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, посёлок Черепичный, 20

Предлагается в продажу помещение свободного назначения 480 м2 (240 м2 первый этаж и 240 м2 подвал) по адресу п. Черепичный 20. В данный момент это действующий продовольственный магазин с лицензиями на продажу табака и алкоголя.

Первый этаж имеет три отдельных входа и три санузла, что позволяет зонировать его на три отдельных помещения. Высота потолков 3,5 метра, пол выложен керамогранитом, 12 фасадных окон. Магазин изначально строился по советским ГОСТам, а не приспособлен из жилых помещений. Весь этаж имеет только одну несущую стену и одну колонну. Выделена огромная мощность по электроэнергии в 100 кВт. Водоснабжение и теплоснабжение центральные. Установлены пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения, система кондиционирования воздуха.

Подвал имеет два входа, из магазина и разгрузочная площадка с улицы. Подвал сухой с бетонными полами. Есть возможность углубления подвала на один метр до пятки фундамента.

Кроме Пятёрочки в промзоне, в поселке нет ни какой инфраструктуры. Вокруг поселка располагается коттеджная и садовая застройка. Цена помещения с подвалом составляет 15 млн. рублей.