Помещение свободного назначения, 9 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Южный бульвар, 14

Продаю нежилое помещение в самом центре микрорайона Юг. Площадь 9кв.м. Рядом ТЦ Порт Артур, набережная, яхт-клуб, детский сад. В ЖК охрана, видеонаблюдение. Коммунальные платежи низкие (623руб). В помещении санузел, горячая и холодная вода, центральное отопление, пластиковое окно, очень высокие потолки. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Сейчас помещение сдано в аренду, порядочный и адекватный арендатор, останется у Вас и дальше. Отличное вложение денег, 100 % выгодная инвестиция. Продаю только по причине решения своего квартирного вопроса.  Продаю или меняю это помещение плюс студия в ЖК Корабли( смотрите в моём профиле) плюс доплата на однокомнатную квартиру не менее 40 кв. м. или двухкомнатную квартиру в любом районе Нижнего Новгорода в домах не раньше 2000 года постройки. Рассмотрю все варианты с доплатой в обе стороны.