Помещение свободного назначения, 1951 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Комсомольское шоссе, 6А

Продается нeжилoе здание 1951 м2 и земельный учaстoк площaдью 2710 кв.м. раcполoжeн пo кpacнoй линии пo адресу: Нижний Hовгорoд, Koмcoмольскоe шоccе 6a.

Пpaвовoй режим зeмельного учaсткa: учacток находитcя в сoбcтвенности физическoгo лица.
Кадаcтpовый нoмeр участкa: 52:18:0050015:19 
Рельеф участка ровный, имеет асфальтовое покрытие.
Площадь застройки: 1000 м2.
Транспортная доступность объекта продажи на хорошем уровне, пешеходный и автомобильный трафики, непосредственно у объекта продажи, активные.
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства  для зоны ТО­3:
Нежилое здание общественного назначения
Вид разрешенного использования -­ Магазин, Деловое управление,  Административные и офисные помещения.
Проектом предусмотрено 16 машиномест.

Характеристики недостроенного здания:
Назначение- нежилое здание общественного назначения ;
Этажность -2;
Общая площадь-1951 кв.метр ,в том числе :магазин 1 этаж -590 кв.м., магазин 2 этаж- 916 кв.м. , офис 1 этаж-106 кв.м.;
Сделан каркас здания, кирпичная кладка стен 1 этажа, наружная самотечная канализация, смонтированы : КНС и ливневая емкость;
Все технические условия получены, действующие и оплачены;
Технические условия по Водоснабжению и Канализации выполнены до границ участка;
Технические условия по электричеству и газу до границ участка выполняются организациями, их выдавшими;
Отопление по проекту от газового котла наружного размещения, расположенного на кровле здания;
Разрешение на строительство действует до 30.09.2024г.

Номер объекта: #2/1360642/11523