Помещение свободного назначения, 88 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Тонкинская улица, 7А

Нижегородская область, Нижний Новгород, Канавинский район, микрорайон Гордеевский, метро Канавинская, метро Московская, метро Стрелка, Тонкинская улица, 7А

добавлено 31 марта в 17:22

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 1

Общая информация

Общая площадь 88 м²

Высота потолков 2.6 м

ЦЕНА

6 700 000 

76 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Кирилл

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

★Свежий взгляд на продажу коммерческой недвижимости★

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:
✚ Помещение расположено на красной (первой) линии
✚ Огромный жилой массив высотных зданий
✚ Хороший автомобильный и пешеходный трафик
✚ В 5-10 минутах ходьбы расположены такие важные объекты инфраструктуры как Московский железнодорожный вокзал, станция метро Московская, ТЦ «Гордееский», ТЦ «Шайба», Канавинский центральный рынок и др.
✚ Близость остановок общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус, метро, электричка), с возможностью уехать в любую точку города и области
✚ Напротив входа в помещение имеется «карман» для парковки автомобилей
✚ Возможность подъезда автотранспорта прямо ко входу в помещение для погрузо-разргузочных работ
✚ Месторасположение помещения пользуется спросом у арендаторов

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
✔Большой рекламный потенциал на фасаде здания
✔ Отдельный вход-выход с красной линии
✔ Все центральный коммуникации
✔ Свой санузел
✔ Выполнен хороший косметический ремонт. Есть возможность произвести косметический ремонт под концепцию своей деятельности
✔ Абсолютно неглубокий цоколь нового кирпичного десятиэтажного дома
✔ Большие окна во всех трех комнатах помещения, а в зале два окна
✔ Электрическая мощность 8кВт с возможностью увеличения
✔ Везде свежее светодиодное освещение
✔ Сплит-система кондиционирования
✔ Охранно-пожарная сигнализация
✔ Интернет, TV, телефония
✔ Всегда тепло, светло и сухо
✔ Тамбур с двумя входными дверьми (входная железная и алюминиевая офисная)
✔ Общая площадь помещения S-88м2, из них: площадь зала S-45,7м2; 1-й изолированной комнаты S-20,0м2; 2-й изолированной комнаты S-13,2м2; служебное изолированное помещение S-4,8м2; тамбур, санузел

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА:
➤Федеральные и региональные торговые сети
➤ Магазин
➤ Офис
➤ Пункт выдачи товаров
➤ Услуги для населения и многое другое

В помещении давно работает стабильный арендатор. Для инвестора идеальный вариант зарабатывания с первого же месяца.
Рядом Московское шоссе, Сормовское шоссе, ул. Гордеевская, ул. Маршала Казакова, ул. Генерала Зимина, площадь Революции
☎Звоните и уже в течении дня мы с Вами сможем посмотреть данный объект!

Объект на карте

Калькулятор ипотеки