Помещение свободного назначения, 76.5 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Станиславского, 13

Готовый арендный бизнес: торговое помещение с арендаторами 76,5 м2, первый этаж отдельно-стоящего здания на собственном земельном участке.

Вся площадь занята постоянными арендаторами: магазин Растяпино (федеральная сеть БРИСТОЛЬ), офис и шоу-рум одежды.
Общая арендная плата составляет 40 000 руб. в месяц. Договор аренды с ООО «Растяпино» является долгосрочным, зарегистрирован в Росреестре. Магазин арендует данное помещение более 12 лет. Все коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Договора аренды с ежегодной индексацией. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.

Местоположение объекта:

Отдельно стоящее 1 этажное кирпичное здание, общей площадью 388 м2, расположенное на красной линии по улице Станиславского, около новой развязки на Циолковского. Земля под зданием и придомовая территория в собственности.  Все здание является торговым. Все соседние помещения заняты долгосрочным арендаторами: Окна, Бар, Ритуальные услуги, Ветеринарная клиника, Швейное производство. Вокруг много жилого массива с развитой инфраструктурой: Школа №26 и №76, Районный суд, Магниты, Пятерочки, аптеки, почта и др.

До остановки общественного транспорта 200 м.

До центра Сормова на машине 5-7 мин.

О помещении:

Отдельная входная группа с крыльцом. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ, всегда свободная парковка.

Помещение теплое, сухое. Высота потолков 2,7 м.

Коммуникации центральные: теплоснабжение, электричество, водоснабжение.

Объект под охранной сигнализацией.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Хорошее местонахождение, транспортная доступность для любого клиента. Помещение находится на перекрестке дорог.

В стоимость входит продажа помещения и земельного участка.

Документы готовы, без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).