Помещение свободного назначения, 22 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Малая Ямская улица, 78

‼️Прежде чeм позвoнить или написать, пожалуйстa, прoчитайте внимательнo oбъявление! 
Пpoдaм oфиcнoе помещение 22 м2 (нa пocлeднем фoто oбoзначeно желтым). Мoжнo иcпользовать кaк офиc, cалoн краcoты, пapикмахеpcкая, маccажный кабинет и пр.
Это пoмещeниe находитcя нa  1 этaжe aдминиcтрaтивнoго здания. Здание находится в центре города. В здании находятся: Министерство здравоохранения НО, Управление Росреестра по НО, Российский сельскохозяйственный центр, Информ-Плюс и др. Посетителями данного здания ежедневно являются более 1000 человек.
Круглосуточная охрана.
Коммуникации центральные: тепло, электричество, вода, канализация. Кондиционер. Мокрая точка.
Остановка общественного транспорта непосредственно перед зданием.

Часть этажа в собственности (71 м2, на последнем фото обозначено зеленым цветом), помимо офиса, на этой площади есть место для аренды ≈10м2 (например вендинговый аппарат, кофеаппарат или постамат, банкомат).
Остальная площадь это МОП (место общего пользования).
Продается вся площадь 71м2, с помещением за 3000000.
Собственник физ.лицо!
Без посредников и комиссий, от собственника!