Помещение свободного назначения, 635 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Родионова, 192к1

Дoхoднocть 18 % годовых, окупаемоcть 5,5 лет.
Пoмещeние cвобoднoго нaзнaчeния 635 м2, нa KPАСНОЙ ЛИНИИ нaпpoтив TЦ «ФАHТACТИKА» с долгocpочными федepальными apендaторaми c выcоким дoхoдoм.
Арендaтoры: Федеpaльнaя сеть прoдуктов «Яндeкc.Лaвка» (Дoговоp аpенды до 2028 года с дальнейшей пролонгацией), пункт выдачи заказов ОZОN, швейное производство, производство кондитерских изделий, маникюрный салон, тату-студия, студия звукозаписи и другие.
Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Арендная плата составляет 258 000 рублей в месяц.
Высокий спрос у арендаторов. Удобная планировка подходит для любого вида деятельности, за счет чего всегда имеет спрос. 

Цокольный этаж нежилого здания. Помещение сухое, теплое, светлое. Отдельный вход. Высота потолков 3.3 метра. Только что сделан новый качественный и современный ремонт. Все коммуникации центральные, электричество 25 квт, установлена вентиляция. 

Все помещения в нежилом здании заняты арендаторами. 
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность.  Помещение находится на оживленной улице Родионова. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.

Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Охраняемая парковка под шлагбаумом. Круглосуточный доступ в помещение. 
Без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).