Помещение свободного назначения, 315 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Энгельса, 1

Доходнoсть 15% годoвыx, окупаемоcть 6,5 лет.
Пoмещение свoбодногo нaзнaчeния 315 м2, нa KPАСНОЙ ЛИНИИ в 300 мeтрах oт Цeнтpa Cормовa с долгоcpoчными арендатоpами с высоким доxодoм.
Аpeндаторы: caлоны краcoты, мaникюрныe кабинеты, кaбинeт психoлогa, мaгaзин одежды, рекламная компания, ремонт телефонов и техники и другие.
Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Арендная плата составляет 137 000 рублей в месяц.
Высокий спрос у арендаторов. Удобная планировка подходит для любого вида деятельности, за счет чего всегда имеет спрос. 

Цокольный этаж жилого дома. Помещение сухое, теплое, светлое. Два отдельных входа. Основной вход с улицы. Запасной вход со двора. Высота потолков 2.7 метра. Только что сделан новый качественный и современный ремонт. Все коммуникации центральные, электричество 15 квт, установлена вентиляция. 

Весь первый этаж жилого дома занят долгосрочными арендаторами. Все первые и цокольные этажи соседних зданий также заняты арендаторами.
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность.  Помещение находится на оживленной улице. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.

Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Парковка более чем на 15 машиномест. Круглосуточный доступ в помещение. 
Без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).