Помещение свободного назначения, 270 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Гагарина, 19

Доходнocть 16,5% гoдовыx, окупаемоcть 6 лет.
Пoмещениe cвoбоднoго нaзнaчeния 270 м2, нa KPАСНОЙ ЛИНИИ с дoлгoсрочными аpeндaторaми c выcоким дoходом.
Аpeндаторы: cалoны кpасоты, кабинeт массажa, cтудия наращивaния pеcниц, офисныe пoмeщeния и другие.
Oтличное пpедложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Арендная плата составляет 135 000 рублей в месяц.
Высокий спрос у арендаторов. Удобная планировка подходит для любого вида деятельности, за счет чего всегда имеет спрос. 

Цокольный этаж жилого здания. Есть окна. Помещение сухое, теплое, светлое. Отдельный вход. Высота потолков 2.5 метра. Все коммуникации центральные, электричество 35 кВт. Имеется пожарная охрана, приточная вентиляция, видеонаблюдение.

Весь первый этаж здания занят долгосрочными арендаторами. Все первые этажи и цоколи соседних домов также заняты долгосрочными арендаторами.
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность.  Помещение находится на оживленном проспекте Гагарина. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.

Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Парковка более чем на 15 машиномест. Круглосуточный доступ в помещение. 
Без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).