Описание
Oфиcное помещениe класса B+ с oтдельным входoм, cоcтоящee из 10 кaбинeтoв, зoн ресепшн, орen spаsе и вспомoгaтeльных помeщeний, oбщей плoщaдью 300 м2, pасполoжено на двуx этажax в МКД, нахoдящегocя по aдpесу: ул. Кepчeнская, дoм 28.
Помещениe c совpeменным дизaйнoм и комбинированной организацией офисного пространства, совмещающее кабинетно-коридорную и современную ореn-sрасе планировки.
При строительстве и внутренней отделке офисных помещений использовались качественные материалы, соответствующие критериям экологичности и пожарной безопасности. Все помещения теплые с отличной звукоизоляцией и хорошим уровнем инсоляции. Заведен высокоскоростной интернет, устанавлены современные системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения, окна зарешетчены, собственная котельная.
Экспликация помещений первого этажа (см. план БТИ 1 этажа):
- кабинеты — 12, 12, 25 и 19 м2;
- зона ореn-sрасе — 39 м2;
- зона ресепшн — 3 м2;
- хоз. помещение — 3м2;
- холл — 8 м2;
- два санузла.
Экспликация помещений второго этажа, максимально слвпадает с планировкой помещений первого этажа (план не прикреплен).
По запросу, можем предоставляется комплект офисной мебели.
Имеется закрытая парковка, оборудованная автоматическим шлагбаумом.
Возможный режим работы офисного помещения 24/7.
Пиоритетные варианты использования помещения:
офис, хостел, производство, торговля, медицинский центр.
Полезная информация:
Офисное помещение находится в квартале смешанной застройки, что существенно повышает зону комфорта и качество городской среды рядом. В пешей доступности:
- бренд Нижнего Новгорода и крупнейший конгрессно-выставочный центр Поволжья — "Нижегородская Ярмарка" и культурно-выставочный центр "Пакгаузы";
- неизменные центры притяжения нижегородцев и гостей города — хоккейный "Ледовый дворец" и футбольный стадион "Нижний Новгород";
- духовно-исторические центры — Кафедральный собор во имя Св. Благоверного Князя Александра Невского и Староярмарочный Собор Всемилостивого Спаса и Происхождения честных древ Животворящего Креста Господня;
- ресторан "Вкусно — и точка", гипермаркеты "Метро" и "Ашан", ТРЦ "Седьмое небо", пункт выдачи "Яндекс Маркет";
- офисы ПАО СБ и АО "Водоканал";
- станция Метро "Стрелка", действующая пристань "Стрелка" железнодорожный вокзал "Московский", "Метромост", мосты "Канавинский" и "Борский", удобные выезды на федеральные автодороги Московсвкого, Кировского и Казанского направлений;
Цена, способы расчетов и условия сделки, могут обсуждаться.