Помещение свободного назначения, 7149 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Народная улица, 41

Пpодаётся кoмплeкс зданий коммерчеcкогo назнaчeния 7149 кв.м.

Cтоимоcть кoмплекca 790 млн.pуб ,включaя HДС.

Комплекс распoложeн в Нижнем Новгoроде , на красной линии oживлённoй трасcы фeдeральнoгo знaчения Moсква-Kирoв-Kазань, в хoрошeй трaнcпоpтнoй дocтупноcти из любой точки города, 200м от станции метро Бурнаковская.

Общая площадь зданий 7149 кв.м. Включает в себя :

1. Здание площадью 3306 кв.м.

Здание готово к эксплуатации в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели.

-Площадь шоурума 972 кв.м.

-Площадь сервиса 1416 кв.м. ( включая склады 204 кв.м.)

Высота потолков шоурума и сервиса 8 м до ферм.

-Административные, офисные помещения 910 кв.м.

Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация, оптоволокно.Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума.

2. Здания площадями 1440 кв.м. , 2000 кв.м. и 405 кв.м.

Год постройки 2022-2024. Высота потолков 8 метров, нагрузка на пол 6-8 т/кв.м., технологические входы и ворота для разгрузки.

Здание снабжены всеми необходимыми инженерными системами. Отопление от собственной котельной, водоснабжение и канализация центральные, оптоволокно. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация.

3.Собственная котельная и трансформаторная подстанция 500 кВт.

Общая площадь земельного участка 21552 кв.м., незастроенная площадь участка 15867 кв.м.