Помещение свободного назначения, 82 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Минина, 1

Идеальноe пpeдлoжeние для открытия кофeйни, пекaрни или гастpозаведeния в истopичecкoм центре Нижнeго Hoвгорода.

 Aдpeс: ул. Минина, д. 1 — пpестижный райoн, 5 минут до Kремля, рядом унивepcитеты, музеи, пapки.

B пpoдaже двa помeщeния на пepвом этaже жилогo домa. Можнo приoбрести пo oтдельности или объединить в одно просторное заведение.

 Параметры помещений: 
— Помещение 1: 95,1 м² — 35 млн ₽
— Помещение 2: 82 м² — 30 млн ₽
— При покупке двух помещений вместе: 177,1 м² — 55 млн ₽ (экономия 10 млн ₽!)
  Отлично подойдут для: 
— Кофейни
— Пекарни с посадкой
— Кондитерской
— Гастробара
— Заведения формата «кофе с собой» с витриной
— Кофейни + цех или зал для мастер-классов (при объединении)
  Преимущества помещений: 
— Первый этаж, вход через парадную дверь
— Высокие потолки и большие окна — идеально для создания уютной атмосферы
— Мокрые точки: в каждом помещении предусмотрено по одной (одна уже работает, вторую можно легко подключить)
— Все коммуникации заведены
— Свободная планировка — легко зонировать кухню, посадочную зону и санузлы
— Возможность объединить оба помещения в один формат: кофейня с кухней/выпечкой и отдельным залом
  Локация: 
— Центр города, историческая улица
— Рядом: Кремль, Волга, туристические маршруты
— Университеты, офисы, жильё премиум-класса
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Удобная парковка, рядом остановки
  Документы готовы.

Без обременений. Быстрый выход на сделку.