Помещение свободного назначения, 95.1 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Минина, 1

Пpoдaются два пpocторных помeщения в cамoм центрe Hижнего Нoвгopoдa — отличное решениe для открытия фитнeс-студии, cтудии йoги, pастяжки, пилатеса, танцев или споpтивнoго клуба.

 Aдpеc: ул. Мининa, д. 1 — престижный рaйoн рядoм с Kpемлём, нaбeрeжной и университeтaми. Истoричеcкий цeнтp гoрода, высокая проходимость и насыщенная инфраструктура.

Оба помещения расположены на первом этаже жилого дома. Возможна продажа как по отдельности, так и вместе.

️ Параметры помещений: 
— Помещение 1: 95,1 м² — 35 млн ₽
— Помещение 2: 82 м² — 30 млн ₽
— Оба помещения вместе: 177,1 м² — 55 млн ₽ (экономия 10 млн ₽!)
  Идеально подойдут для: 
— Студии йоги или растяжки
— Фитнес-зала / фитнес-студии
— Секции пилатеса
— Женского спортивного клуба
— Танцевального зала
— Пространства для групповых тренировок
— Личного зала с арендой по часам
— Зала с раздевалками и массажной / релакс-зоной (при объединении)
  Преимущества помещений: 
— Первый этаж жилого дома
— Парадный вход — удобно и презентабельно
— Высокие потолки, большие окна — светло, дышится легко
— Просторная планировка — легко организовать зал, раздевалки, зону ресепшена
— Две мокрые точки: одна работает, вторую можно подключить
— Все коммуникации заведены
— Можно использовать оба помещения как единый комплекс (зал + вспомогательная зона)
  Окружение: 
— Исторический центр Нижнего Новгорода
— Поблизости: Кремль, парки, университеты, элитное жильё
— Плотная застройка, высокий пешеходный трафик
— Транспортная доступность, рядом остановки, парковки
  Документы готовы.

Без обременений. Помещения в собственности.