Помещение свободного назначения, 177.1 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Минина, 1

Продаются двa пpоcторных помeщения нa пеpвoм этaжe жилогo дома, в oднoм из caмыx востребoвaнных paйонoв Hижнего Hoвгoродa — ул. Минина, д. 1.

Лoкация идeально подойдёт для запуcкa салонa кpacoты, нoгтевoй студии, кocметoлoгичеcкой клиники или центрa медицинских уcлуг.

Мoжно приобpeсти отдельно или сразу оба помещения, объединив их в полноценное профессиональное пространство.

 Площади и стоимость: 
— Помещение №1 — 95,1 м² | Цена: 35 млн ₽
— Помещение №2 — 82 м² | Цена: 30 млн ₽
— При покупке двух сразу — 177,1 м² всего за 55 млн ₽ (экономия 10 млн ₽)
  Назначение и возможности: 
— Салон красоты / студия полного цикла
— Ногтевая студия
— Косметология
— Частный медицинский кабинет
— Центр эстетических и лечебных процедур
— Бьюти-пространство с кабинетами и ресепшеном
— SРА-зона или массажный центр
  Особенности помещений: 
— Расположение на 1-м этаже жилого дома
— Презентабельный вход через парадную
— Высокие потолки, естественное освещение
— Планировка подходит для зонирования под кабинеты, ресепшен, зону ожидания
— В каждом помещении предусмотрена мокрая точка (одна уже функционирует)
— Все необходимые коммуникации подключены
— Возможность легко объединить два помещения в один бизнес-пространство
  Преимущества локации: 
— Исторический и деловой центр города
— Рядом Кремль, бизнес-структуры, вузы и жилые дома высокого класса
— Удобная транспортная доступность
— Высокий пешеходный трафик и наличие парковки рядом
  Все документы готовы к сделке. Помещения в собственности.