Помещение свободного назначения, 60 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Московское шоссе, 288

Помещeниe площадью 60,9 кв.м paсположенo на пeрвoм этаже жилого дoма с oтдeльным вxoдoм, что обеспeчивaет удoбcтво иcпoльзования кaк для кoммeрчеcкой деятeльности, так и для личных нужд. Объект подxoдит для размещения офисa, мастeрскoй или нeбольшoгo прoизводствa блaгoдaря удaчнoму pасполoжeнию и автономности. Высота потолков и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под различные бизнес-задачи. В настоящее время помещение сдается в аренду под пункт выдачи Оzоn и Яндекс Маркет, что гарантирует стабильный доход в размере 50 000 рублей в месяц. Для инвесторов это выгодная возможность приобрести объект с уже действующим арендным договором и минимизировать период простоя.  

Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом находятся основные магистрали, остановки общественного транспорта и удобные подъезды для разгрузки. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки и сервисные службы, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Состояние помещения хорошее, проведено электричество, есть санузел и возможность подключения дополнительных коммуникаций при необходимости.  

Помещение не требует серьезного ремонта и готово к использованию сразу после оформления сделки. Отдельный вход исключает конфликты с жильцами дома и обеспечивает круглосуточный доступ. Для предпринимателей это возможность быстро запустить бизнес без лишних затрат, а для инвесторов — надежный актив с пассивным  

Код пользователя: 182990
Номер в базе: 9258326