Производство, 94 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Бориса Панина, 1А

2-ая линия от ул. Ванеева, близко к основным дорогам, до остановки общественного транспорта – 200м. Пищевое производство, на настоящий момент – пиццерия (на доставку).В декабре меняем арендатора. Продаем как конечному пользователю, так и в качестве арендного бизнеса. Текущая аренда: 48000 в месяц+ коммуналка Помещение расположено в торце 5 этажного дома. Подвальный этаж. Неглубокий – вход с уровня земли. 2 входные двери (при желании можно изменить планировку и разделить на 2 арендаторов) Разделено на рабочую (внутреннюю часть) и зону приёмки заказов/курьеров. Выделены: раздевалка, санузел, кладовая в рабочей зоне Вытяжка выведена на крышу здания (выше конька). Пол – плитка. Стены окрашены. Настенная плитка в рабочей зоне. Коммуникации: Мощность – 40 кВт, отопление, ХВС. В санузле установлен бойлер.  Кадастровая стоимость – 790 000 руб. Кадастровый (условный) номер: 52:18:070000:0000:22:401:001:010280940:0100:20003 Собственник - физическое лицо Показы - по предварительной договоренности в рабочие часы арендатора (с 11.00 утра)