Описание
Продажа от собственника производственно-складских и офисных помещений общей площадью от 123 кв. м. до 225кв.м. – отдельными секциями в новых построенных зданиях на красной линии ул. Вторчермета д1 в Канавинском районе, Нижнего Новгорода район Московского шоссе, ул. Кузбасская.Помещения располагаются в новых зданиях отдельными секциями (возможно объединение секций или покупка всего здания).В секции 123кв.м:1 этаж - производственно-складские площади 81 кв. м. (9х9м.); высота потолков 3,5 м; ворота подъёмные промышленные (3х3 м); лестница на второй этаж.2 этаж - офисные площади 42 кв. м. (9х4,7м.), высота потолков от 2,7 м до 3,5 м.Колонны - бетонные, Пол – бетонный усиленный с арматурным каркасом, шлифованный, стены – пенобетон. Крыша из сэндвич-панелей (150мм).Здание тёплое – пенобетонные стены (200 мм) с арматурным усилением, утеплитель «Технониколь» (150 мм), фасад профлист.Окна - пластиковые ПВХ,Двери - металлические утеплённые. К секции прилагается земельный участок площадью 80 кв. м с асфальтовым покрытием, доля в праве на земельный участок на котором расположено здание в котором находится данное помещение. Все земельные участки в собственности. Въезд с ул. Вторчермета. Коммуникации:- Электричество заведено в помещение, мощность 15 кВт возможно увеличение.- Трубы для водоснабжения и канализации заведены в помещение. Установлена водяная система пожаротушения.- Отопление – от газовой котельной или возможна установка газового котла.В секции 225кв.м:1 этаж - производственно-складские площади 158 кв. м. (9х17,5м.); высота потолков от 4,3 м до 7м; ворота подъёмные промышленные (4,2х3 м); лестница на второй этаж2 этаж - офисные площади 67 кв. м. (9х7,4 м.), высота потолков от 2,7 м до 3,5 м.Колонны - бетонные, Пол – бетонный усиленный с арматурным каркасом, шлифованный, стены – пенобетон. Крыша из сэндвич-панелей (150мм).Здание тёплое – пенобетонные стены (200 мм) с арматурным усилением, утеплитель «Технониколь» (150 мм), фасад профлист.Окна - пластиковые ПВХ,Двери - металлические утеплённые К секции прилагается земельный участок площадью 160 кв. м с асфальтовым покрытием, доля в праве на земельный участок на котором расположено здание в котором находится данное помещение. Все земельные участки в собственности. Въезд отдельный с ул. Вторчермета. Со стороны улицы Вторчермета: металлический забор (кирпич, профлист), ворота шириной 4,5 м. Предусмотрено место под рекламную вывеску. Коммуникации:- Электричество заведено в помещение, мощность 15 кВт возможно увеличение.- Трубы для водоснабжения и канализации заведены в -помещение. - - Установлена водяная система пожаротушения.- Отопление – от газовой котельной или возможна установка газового котла.Для увеличения площади можно приобрести смежные секции и при необходимости убрать внутренние перегородки!Самое интересное по объекту:• новое здание постройки 2019г.• решенные вопросы по коммуникациям (электроэнергия, вода, канализация, газ);• отличное местоположение, транспортная доступность (Московское шоссе, ул. Кузбасская)
