Описание
Продажа от собственника производственно-складских и офисных помещений общей площадью до 348кв.м. – отдельными секциями в новых построенных зданиях на красной линии ул. Вторчермета д1 в Канавинском районе, Нижнего Новгорода район Московского шоссе, ул. Кузбасская.Помещения располагаются в новых зданиях отдельными секциями (возможно объединение секций или покупка всего здания).В секции 348кв.м:1 этаж - производственно-складские площади 240 кв. м. (9х27м.); высота потолков от 4,3 м до 7м; двое ворот подъёмных промышленных (4,2х3 м. и 3х3м.); лестницы на второй этаж.2 этаж – два офисных помещения площадью 67 кв. м. (9х7,4 м.), высота потолков от 2,7 м до 3,5 м., площадью 42 кв. м. (9х4,7 м.), высота потолков от 2,7 м до 3,5 м.,Колонны - бетонные, Пол – бетонный усиленный с арматурным каркасом, шлифованный, стены – пенобетон. Крыша из сэндвич-панелей (150мм).Здание тёплое – пенобетонные стены (200 мм) с арматурным усилением, утеплитель «Технониколь» (150 мм) фасад профлист.Окна - пластиковые ПВХ,Двери - металлические утеплённые. К секции прилагается два земельных участка площадью 160 кв. м с асфальтовым покрытием (с отдельным выездом на ул. Вторчермета) и площадью 80 кв. м. с асфальтовым покрытием, а так же доля в праве на земельный участок на котором расположено здание, в котором находится данное помещение. Земельные участки находятся в собственности. Въезд с ул. Вторчермета. Со стороны улицы Вторчермета: металлический забор (кирпич, профлист), ворота шириной 4,5 м. Предусмотрено место под рекламную вывеску. Коммуникации:- Электричество заведено в помещение, мощность 30 кВт возможно увеличение.- Трубы для водоснабжения и канализации заведены в помещение.- Установлена водяная система пожаротушения.- Отопление – от газовой котельной или возможна установка газового котла.Для увеличения площади можно приобрести смежные секции т.е. при необходимости убрать внутренние перегородки!Самое интересное по объекту:• новое здание постройки 2019г.• решенные вопросы по коммуникациям (электроэнергия, вода, канализация, газ);• отличное местоположение, транспортная доступность (Московское шоссе, ул. Кузбасская).
