Производство, 351 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Вторчермета, 1

Продажа от собственника производственно-складского помещения общей площадью от 351 кв. м., земельный участок под ним (отдельная секция в новом построенном 08.2020г.  здании промышленной базы), на красной линии ул. Вторчермета д1 в Канавинском районе, Нижнего Новгорода район Московского шоссе, ул. Кузбасская.Помещения располагаются в новых зданиях отдельными секциями (возможно объединение секций или покупка всего здания).1 этаж - производственно-складские площади 247 кв. м. антресоль  - производственно-офисные площади 104 кв. м. Колонны - бетонные, Пол – бетонный усиленный с арматурным каркасом. Крыша из сэндвич-панелей (150мм). Окна - пластиковые ПВХ. Стены – пенобетонные (200 мм) с арматурным усилением, утеплитель «Технониколь» (150 мм), фасад профлист.Двери - металлические утеплённые. В помещении двое  подъёмных промышленных ворот размерами 4,2х3 м и 3,0х3,0м;К секции прилагается земельный участок площадью 230 кв. м с асфальтовым покрытием, доля в праве на земельный участок на котором расположено здание в котором находится данное помещение. Все земельные участки в собственности. Въезд с ул. Вторчермета.Коммуникации:- Электричество заведено в помещение, мощность 35 кВт.- Трубы для водоснабжения и канализации заведены в помещение. Установлена водяная система пожаротушения (4 пожарных крана), рядом пожарные гидранты.- Отопление –  газ (возможна установка газового котла).Собственник юридическое лицо.