Производство, 8300 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Московское шоссе, 294

ID 17343

В короткие сроки на безвозмездной основе подберем производственные площади в любом регионе РФ.

Более 300 производственных площадок на продажу и в аренду на сайте компании IRES GROUP.

Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.

Продается производственный комплекс общей площадью 8 300 м2, расположенный в г. Нижний Новгород на земельном участке 1 га.

Общая площадь: 8 300 м2

Производственные помещения: 5 800 м2

Офисные помещения: 2 500 м2

Земельный участок: 1 га

Высота потолков: 5 – 16 м

Крановое оборудование: 10 т

Коммуникации:

Водопровод: есть

Канализация: есть

Отопление: есть

Электричество: 600 кВт

Газ: нет

Земельный участок в аренде до 2043 года, все строения в собственности.

Комплекс на 80% сдан в аренду. Арендный поток составляет 2,3 млн. руб. в месяц. При 100% заполняемости окупаемость объекта составит менее 6 лет.

В состав производственного комплекса входит:

- главный производственный комплекс со встроенным 4-х этажным административно-бытовым корпусом общей площадью 5800 м2. Производственная часть площадью 2000 м2, высота до перекрытий 16 м. Установлен мостовой кран г/п 10 т. Часть АБК площадью 2500 м2 задействовано под офисы. Оставшуюся часть можно задействовать под производство. Имеется своя столовая площадью 400 м2.

- производственный корпус с бытовыми помещениями общей площадью 1200 м2. Высота 8 м.

- производственный корпус с воздушным переходом площадью 1000 м2. Высота 10 м.

- гараж площадью 300 м2, высота потолков 5 м.

Территория огорожена и охраняется. Рядом расположен ж/д тупик.

Залогов и обременений нет.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Крупенин Борис

С полной базой производственных объектов компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!