Производство, 1400 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Гагарина, 178Б

B продажe oфисно-производствeнноe отдeльнo cтоящeе здание. Cвoя зaкpытaя парковка примеpно на 20-25 мaшин пеpед зданиeм. Aвтoмaтичeскиe шлагбaум и воротa с меxанизмами DoоrHan. Отaпливаемая пpохoднaя с турникeтoм и cистемой фикcaции пocетителей. Cвоя газoвaя кoтельная с основным и резервным котлами, в начале зимнего сезона 2021 г. всё котельное оборудование было обслужено, функционирует исправно.
Производственное помещение с отличными полами, потолками и освещением. Сделан заезд под еврофуру для возможности верхней разгрузки. Лебёдка для зимней разгрузки. Потолки 5 метров, 2 кран-балки по 10 тонн каждая. Полностью выполнена электрическая разводка по цеху. Имеется складское помещение в цеху и помещение для инженеров и пр.производственного персонала. Раздевалка, душ. Есть своя кухня.
Здание полностью готово к эксплуатации, общая площадь около 1400 кв.м. (производственные площади 1000 кв.м. + 400 кв.м. офисных помещений).
Аналогов данного предложения крайне мало по совокупности всех показателей и оснащённости помещений. Очень удобная логистическая развязка.
Продаётся только здание, без мебели, техники и оборудования, находящегося в цеху. За отдельную цену всё это обсуждаемо, можем оставить.
Я собственник, здание на юр.лице, с реальным покупателем предметно готов обсуждать условия сделки.
Описывать можно долго, лучше один раз приехать и посмотреть.
Риэлторов прошу не беспокоить.