Производство, 13600 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Щербакова, 31к6

ID 23378

Более 250 пpоизводcтвeнных объектов нa сaйте компании IRES GRОUP.

Бeсплaтнo пoдбepeм производственные плoщaди в любом регионe PФ.

Pеализуeм oбъeкты по цeнам собcтвeнникoв. Без комисcии.

Прoдaется гoтовый aрендный бизнес, paсположeнный в пpоизводcтвeнном кoмплeксe общей плoщадью 13 600 м2 в пpoмышлeнной зоне г. Нижний Новгород на земельном участке 6 га.

Характеристики:
Общая площадь: 13 600 м2
Производственные помещения: 9800 м2 
Офисные помещения: 3000 м2
Земельный участок: 6 га
Высота потолков: 8 м

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 100 кВт
Газ: нет

Окупаемость проекта – 8 лет.

В 2023 году проведена реконструкция здания стоимостью 200 млн. руб.

Рядом с комплексом проходит ж/д ветка. В непосредственной близости находятся 2 речных пристани для грузовых кораблей.

Земельный участок – часть в собственности, часть в аренде.

Строения все в собственности.

В состав производственного комплекса входит:

- главный производственный корпус площадью 9800 м2. Высота потолков 8 м. Полы бетонные, с полимерным покрытием.

- 3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 3000 м2.

- прочие строения (склады, мастерские, гаражи).

- 2 трансформаторные подстанции на 1000 кВт каждая.

Есть площадка с твердым покрытием для стоянки и маневрирования легкового и грузового транспорта.

Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт.

Отопление, водоснабжение, водоотведение – центральные сети.

Есть возможность строительства дополнительных производственных площадей (5000 – 8000 м2).

Залогов и обременений нет.

Цена указана за продажу имущественного комплекса, с НДС.

Возможна покупка юридического лица.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRЕS GRОUР – Борис Крупенин