Производство, 1048.8 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Щербакова, 37Ц

ПPОДAЕТСЯ
Имущественный комплекс пpоизвoдственно-cклaдcкогo нaзнaчeния, pacположенный по aдресу: Нижeгoродcкая облаcть, г. Hижний Нoвгоpoд, р-н Сopмoвский, ул. Щеpбаковa, д. 37, coстoящий из чeтыpеx зданий (906,7 кв.м.; 27,1 кв.м.; 27,7 кв.м.; 87,3 кв.м.), oбщeй площадью 1048,8 кв.м.
Здания имущeственнoго кoмплексa pаспoложeны на двуx земельных участках с кадастровыми номерами 52:18:0010013:24 площадью 7 803,08 кв.м. и  52:18:0010013:23 площадью 3 961,08 кв.м., оформленных в аренду сроком на 49 лет. Имеется возможность сопровождения выкупа данных земельных участков в собственность. 
Земельные участки расположены на красной линии перспективной автомагистрали районного значения и будущей линии метро Сормовской ветки.
В соответствии с правилами землепользования и застройки Имущественный комплекс находится в зоне ТПК-о - Зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса опасности.
Основные ВРИ земельных участков:
4.9.2 Стоянка транспортных средств; 4.9 Служебные гаражи; 3.2.4 Общежития; 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка; 4.9.1.4 Ремонт автомобилей; 6.3.2 Фарфоро-фаянсовая промышленность; 4.6 Общественное питание; 6.3.3 Электронная промышленность; 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность; 4.9.1.3 Автомобильные мойки; 3.10.2 Приюты для животных; 3.3 Бытовое обслуживание; 4.7 Гостиничное обслуживание; 6.3 Легкая промышленность; 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; 12.0.2 Благоустройство территории; 6.9 Склад; 12.0.1 Улично-дорожная сеть; 4.9.1.1 Заправка транспортных средств; 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность; 6.3.1 Фармацевтическая промышленность; 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 6.2 Тяжелая промышленность; 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг; 6.8 Связь; 7.2 Автомобильный транспорт; 7.3 Водный транспорт