Производство, 2527.6 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Комсомольское шоссе, 12

Пpoдаётcя пpоизвoдственное зданиe общeй площaдью 2527.60 кв.м.  Земельный участoк 0,75 гa - apeндa нa 49 лeт. На данный момент иcпoльзуeтся кaк дилерский центр пo продажe  и  теxничeскoго обслуживaния автомoбилей. Кoммуникации центральныe, oтопление oт cвоeй гaзовoй котeльнoй, Имeется свободный oт стpоeний зeмельный участок, можно использовать под парковку или построить дополнительные здания необходимые для вашего бизнеса.
Комплекс расположен в Нижнем Новгороде, на оживлённой трассе федерального значения, в удобном месте, в 400 метрах от станции метро «Ленинская».
Комплекс включает в себя:
Здание дилерского центра, площадью 1938 кв.м, офисные помещения 548 кв.м и одельностоящую газовую котельную 45 кв.м
В здании есть шоу-рум и сервисный центр, и склады. Высота потолков составляет от 3 до 8 метров до ферм.
Земельный участок - 7492 м2 - аренда на 49 лет.
Нагрузка на пол — 6-8 тонн на м2. полы с двойным армированием. Предусмотрены технологические входы и ворота для удобной разгрузки.
Электрическая мощность - 300 кВт
Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами:
* отопление от собственной котельной;
* центральное водоснабжение и канализация;
* оптоволоконная связь;
* пожарный водопровод с кранами и пожарная сигнализация.
Этот вариант идеально подходит как для коммерческой деятельности, так и для инвестиций в недвижимость. В здании сейчас стандартный ремонт, что позволяет сразу начать использовать его под свои цели.
Не упустите шанс приобрести это уникальное предложение по выгодной цене! Вложения в эту недвижимость принесут вам стабильный доход и уверенность в будущем. Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта. продажа от юр. лица НДС входит в стоимость

Номер объекта: #2/1616493/11523