Склад класса Д, 954 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Щербакова

Продам одноэтажное отапливаемое здание 954 кв.м. (длина 90,5 м, ширина 12,43, высота потолков 5,15м)Полностью отремонтировано, кровля, ворота, системы в хорошем рабочем состоянии.Наполовину сдано в аренду по 250р за кв.м., в остальной части - легкое производство собственника.Собственная дизельная котельная.Земельный участок под зданием в собственности (1308 кв.м.)Прилегающая территория в пользовании от завода Красное Сормово.Есть возможность выкупить (цена 3-4 млн.р. за 4822 кв.м.)Подъезды заасфальтированы, частично засыпано щебнем.Место для стоянки и маневрирования фур.300 кВт. Водоснабжение и канализация.Водное пожаротушение.На территории находится холодный склад, 336 кв.м. Пол бетон. Ширина 5,7, длина 59м. Идет бонусом.Пандусы, авторампа почти во всю длину здания.Есть территория для развития и постройки.Рядом - крупные оптовые и производственные организации.Располагается удачно - рядом центр Сормово, выезды на трассы.Продается, т.к. есть другой проект.Стоимость 38 млн.р.