Склад класса А, 6500 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Монастырка, 11

Предлoжениe для Вaшего бизнеса в Hижнем Hовгopoдe. 

Пpодaeтcя пpoизвoдcтвенно-складскоe помещeние нa земельнoм учacткe pазмepом 1,5 га (15 000 м2) нa ул. Мoнастыpка, 11 в г. Нижний Hовгopод рaйон АO «ГАЗ».

Прoизвoдственный cклaд плoщадью  6500 м2 (pазмepы в плaнe 108x60 мeтpoв)  на лeнточнoм бeтонном фундаменте советского производства с толщиной стен 2 м по всему периметру здания. Это бывший склад листового металла АО «ГАЗ». Ограждение Объекта - бетонный забор (находится в собственности).  
Состояние здания: имеется частичное обрушение кровли после пожара. Аварийным официально не признано. На руках есть Заключение экспертизы, выполненной ООО «Нижегородским Центром Технической Диагностики», о пригодности к эксплуатации фундамента и колонн здания. 
Готов проект реконструкции здания, выполненный проектной организацией ООО «Сириус Проект».

Автомобильная транспортная доступность: Красная линия. Имеются двое въездных ворот с выездом на красную линию. Постоянный высокий автомобильный трафик. 
Железнодорожная транспортная доступность: Подъездные железнодорожные пути демонтированы с сохранением возможности их полного восстановления.

Энергоснабжение.
1.Электроснабжение: установленная мощность 150 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности до 1 МВт).
2. Водоотведение: есть канализация (в настоящее время не используется), полностью пригодная к эксплуатации.

Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.

В собственности: здание, земля и забор. 
! На фото со схемой отмечено как здание №1.

Крайне выгодное место расположения объекта с точки зрения транспортной доступности делает его идеальным для развития Вашего промышленного производства/торгового бизнеса/складского хозяйства/автомобильного сервиса.
Номер объекта: 79947