Описание
Mоскoвский рaйoн, Московcкоe шоссе. Прoдаётcя офиcнo-cклaдcкой комплекс. Комплeкс можeт быть испoльзован кaк для личнoгo вeдeния бизнеса, тaк и в качеcтве коммеpчески выгoдной инвecтиции.
- Идеaльноe коммepчеcкoе меcтoпoложениe - на Mоскoвскoм шосce пo кpасной линии в черте города. Рядом остановка общественного транспорта, разворот для еврофур, заправка, большой торговый центр.
- На площади 60 соток расположено 2-этажное офисное здание 400 кв.м, складские помещения общей площадью 1600 кв.м, КПП площадью 9 кв.м. Территория огорожена высоким забором с проволочным ограждением и видеонаблюдением по периметру. Высокие ворота с возможностью проезда еврофур, имеется автоматический шлагбаум. Вся территория заасфальтирована.
- Газ (подводящий отрезок газовой трубы находится в собственности), собственная котельная. Центральная канализация и водопровод (свой водоразборный узел), мощность подаваемой электроэнергии не ограничена.
- На 1-м этаже административного здания находится офисное помещение, тёплый склад, котельная, санитарное помещение. Второй этаж имеет дополнительный вход с улицы и полностью занят офисными помещениями. Во всех помещениях выполнен хороший ремонт, установлены кондиционеры, пожарная сигнализация. Фундамент здания позволяет надстроить 3-й этаж.
- Одноэтажный складской комплекс имеет переменную высоту от 3-х до 6-ти метров и поделён на отдельные боксы. На сегодняшний день 2 бокса утеплены, 5 боксов холодные, но с возможностью утепления. Площадь боксов от 40 до 1000 кв.м, имеется санузел с душевым помещением. Ворота в склады находятся на уровне земли с возможностью свободного заезда погрузочно-разгрузочной техники.
- Асфальтированная территория комплекса используется для хранения под открытым небом, также имеются навесы, защищающие от дождя и снега. Дополнительно есть огороженная и заасфальтированная площадка 250 кв.м для открытого хранения, которая не входит в указанный метраж площади.
- Перед воротами комплекса со стороны Московского шоссе располагается асфальтированная парковка, рядом имеется возможность дополнительной парковки еврофур.
- Есть примыкающий участок более 2 га, который можно дополнительно отмежевать и приватизировать для вашего бизнеса (есть выход с воротами на эту территорию).
- Комплекс идеально подходит для складского бизнеса полного цикла с функциями администрирования и торговли, а также может быть перепрофилирован под ваши направления бизнеса, в том числе и производственные.
- Вы можете приобрести комплекс с инвестиционной целью. На сегодняшний день офисы и складские помещения заполнены на 100% арендаторами с арендными платежами порядка 900 тысяч рублей в месяц.
Не упустите хорошую возможность удачно вложить подешевевшие деньги!
Показ в удобное для вас время, полный порядок с документами, юридическое сопровождение сделки.
