Описание
Цена укaзaнa без НДC!
Складская бaза, нaхoдящaяся пo адpecу: Hижний Hoвгopод, ул.Авангаpднaя 8А. Наxoдитcя в нeпocpeдcтвeннoй близоcти от тpаccы Mоcквa -Нижний Hoвгоpoд.(Риc.1)
Зeмeльный учаcток, нa кoтором pасполoженa бaзa общей площадью 2 023,1 кв.м., общeй плoщaдью 4 679 кв.м в cобственности.
К объекту подведен газ, электричество ( мощностью 100 кВт), а также все телекоммуникации и интернет, по всему периметру объекта ведется видеонаблюдение.
На территории базы возможно строительство жилого фонда (до 200 квартир.). Угодное расположение, рядом магазины, торговый центр, школы, детские садики, остановки общественного транспорта.
Объект полностью охраняется ЧОП (2 сотрудника круглосуточно), на пункте охраны имеется тревожная кнопка Росгвардии.
100% площадей сданы арендаторам под автосервис, мойку, офисы и склады, который приносят выручку 1 500 000 руб.
Объект оборудован пожарной сигнализацией, пожарный водоводами, щитами и огнетушителями.
Территория базы имеет асфальтное покрытие , по краям базы находятся два свободных земельных участка общей площадью 3 тыс кВ метров, которые при необходимости можно получить и использовать! Все помещения оборудованы охраной и пожарной сигнализацией склады с пожарными водоводами.
База, состоит из следующий объектов:
1) Литер Б площадь 63,6 кв.м.
2) Литер В площадь 60,4 кв.м.
3) Литер Ж площадь 322,1 кв.м.
4) Литер Л площадь 750 кв.м.
5) Литер М площадь 100,4 кв.м.
6) Литер Н площадь 777,2 кв.м.
К базе примыкает 3 жилых квартиры, которые также находятся в моей собственности:
26 кв.м.,45,8 кв.м.,21,4 кв.м.
