Склад, 3254.3 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Лейтенанта Шмидта, 1

Продажа производственно-складской базы на земельном участке 8239 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под продовольственную базу. Литер А – основное здание 2500 кв.м. (в собственности) 2-х этажное. Высота 1 этажа 6 -6.5 метров, используется под склады, частично отапливается (отопление можно провести по всему зданию). 2 этаж офисный. Литер Б – здание кондитерского цеха 282.5 кв.м. (в собственности) 1 этажное. Отопление центральное. Литер В – офисное -складское здание 198.1 кв.м. Высота потолков в складах 2.9 м, в офисах 2.7м. (ранее отапливалось, отопление можно восстановить). Литер Ж - гаражно-складское здание 159.3 кв.м. Высота потолков 3 метра. Отдельно стоящие здание под склады 85.1 кв.м. Общая площадь 3254.4 м2, год постройки 1983. Возможное использование зданий и территории базы в различных целях, под склады, оптово-розничную торговлю, под производство (в том числе пищевое). Территориальное расположение базы делает ее привлекательной для арендаторов. Рядом расположен густо населенный жилой массив. Удобный заезд с проспекта Ленина или Комсомольского шоссе. 300 метров от станции метро Заречная и остановки общественного транспорта. База расположена на выделенной огороженной заасфальтированной территории. Энергоснабжение: своя трансформаторная подстанция на 180 кВа. По договору с «ТНС-энерго» ограничение на 92 кВт. По договору с «ТНС-энерго» к территории подходит три кабеля: 1 основной от ближайшего жилого многоквартирного дома длиной 800-950 (кабель на балансе собственника). 2 резервных кабеля (один от хладокомбината «Заречный» и второй от соседней складской базы). Водоснабжение центральное. Горячая вода греется бойлером. Канализация выгребного типа, два колодца большой емкости. Продажа от юридического лица НДС не облагается. Возможен торг.