Описание
Продам таунхаус в коттеджном поселке «Аладдин» (Верхне-Печерская слобода).
Площадь дома: 3 этажа (каждый по 39 кв.м), веранда 6 кв.м, тамбур 6 кв.м и подвал 39 кв.м. В стоимость входит мебель и встроенная бытовая техника, а также парковочное место. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре!
0-й этаж: однообъемное помещение, где проходит разводка водяных труб, канализации, теплого пола. Установлен косвенный бойлер на 200 л. Предусмотрены стеллажи для хранения вещей, различного инвентаря, а также места для хранения велосипедов и зимней атрибутики. Общая площадь 39 кв.м.
1-й этаж: отапливаемый тамбур (фото 2-3), прихожая с большой функциональной гардеробной, санузел с постирочной, кухня с обеденной зоной, гостиная. По всему этажу установлены теплые полы с секционным обогревом. Остается кухонный гарнитур от Kuhenberg со встроенной бытовой техникой: варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник. Вместительные шкафы оборудованы доводчиками. Мойка из натурального камня.
В гостинной большой раскладной диван с внутренними ящиками для хранения.
2-й этаж: 2 спальни, вместимая гардеробная, санузел с ванной. В санузеле - теплые полы. Обогрев комнат радиаторами.
3-й этаж: 1 спальня, зона с рабочим кабинетом, подсобка, санузел с душевой. Обогрев комнат радиаторами. Мансардные окна Fakro - 2 в спальне, 1 на лестнице.
В каждой комнате предусмотрено несколько уровней освещения, установлены проходные переключатели, а также электрощиты с автоматами для защиты от перепадов напряжения. Розетки, выключатели и УЗО от Schneider Electrik. В санузлах инсталляции и сантехника Grohe. Интернет и телевидение - Ростелеком. На кухне установлен газовый котел Protherm. Межкомнатные стены на 1 и 2 этажах - из кирпича, потолки - из гисокартона.
В КП Аладдин закрытая, охраняемая территория с системой видеонаблюдения. На территории поселка предусмотрены спортивная и детская площадки, зеленые зоны отдыха. Около дома имеется собственное парковочное место (земля в собственности). Центральные коммуникации (свет, газ, холодная вода, канализация). Коммунальные платежи ниже, чем в квартире!
В шаговой доступности детские сады, школы № 103, 22, скоро открывается школа 800. Рядом находится Верхне-Печерский рынок, ТЦ Олимп, Индиго, Лагуна, а также магазины Магнит, Пятерочка, Spar.
