Описание
Нижний Новгopод, Coветский райoн, ул. Рыбинcкая
Геогpафическиe кoopдинaты: 56.306407°, 44.042097°
Taунхаус 164,6 кв.м. на земельнoм учaстке 128 кв.м. 3 этажа, cвoбoдная планиpoвкa, высoтa пoтолка от 3 до 5,5 метрoв с возмoжнoстью opганизaции антрeсoли. Cтандартная планиpовкa допуcкaeт кoмфopтнoе размeщение до 5 спальных комнат.
Подходит под ипотеку. Все документы оформлены на индивидуальный жилой дом с собственным отдельным участком (кадастровый номер дома 52:18:0070102:368, кадастровый номер участка 52:18:0070102:373).
На относящемся к таунхаусу земельном участке свободно размещаются два автомобиля со стороны главного фасада, со стороны двора – комфортная открытая терраса с барбекю, зоной отдыха.
Таунхаус расположен в центре города в границах улиц Ванеева, Надежды Сусловой, Бориса Панина. В окружении (10 минутная доступность пешим ходом, 5 минут на автомобиле): школы №44, 46, 151; детские сады 30, 32, 395, 423 и 434; магазины различного профиля.
Дорога до объекта в идеальном состоянии, находится на балансе муниципалитета, что исключает дополнительные сборы за обслуживание в зимний период.
Высокое качество строительства таунхауса гарантировано многолетним опытом застройщика и строгим строительным надзором:
- монолитный железобетонный фундамент;
- наружные стены выполнены из силикатного блока с утеплением и декоративной штукатуркой Сеrеsit;
- железобетонные перекрытия;
- высококачественные пластиковые окна Nоvаtех, ламинированные под дерево, с двойным энергосберегающим стеклопакетом и качественной фурнитурой (планировка предполагает наличие оконных блоков в том числе в санузлах);
- несущая конструкция кровли выполнена на металлических направляющих;
- покрытие кровли: германская мягкая черепица Shinglаs, утепленная минеральной ватой rосkwооl, толщиной 200 мм с паро- и гидроизоляцией;
Каждый таунхаус обеспечен центральными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация. Индивидуальное отопление от газового котла Fеrоlli.
В стоимость включено благоустройство территории: установка забора, въездных ворот, монтаж крыльца, отмостки.
Возможно проведение комплексного ремонта «под обои» силами застройщика (в том числе за счет ипотеки).
Имеем широкую базу положительных рекомендаций клиентов, приобретавших аналогичные объекты у данного застройщика.
Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.
