Описание
Нижний Новгород, Советский район, ул. Агрономическая, 32Г
Географические координаты: 56.306239°, 44.042343°
Таунхаус 164,9 кв.м. на земельном участке 126 кв.м.
- В собственности. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре;
- Документы на каждую секцию таунхауса оформлены как на индивидуальный жилой дом с собственным участком (кадастровый номер дома 52:18:0070102:370, кадастровый номер участка 52:18:0070102:375);
- 3 полноценных просторных этажа, площадью по 55 кв.м. каждый (без подвала и иных не возможных к реальному использованию пространств);
- Свободная планировка допускает комфортное размещение: кухни-гостиной, до 5 спальных комнат и санузла на каждом из этажей (см планы - последние фото в рекламе);
- Высота потолка от 3 до 5,5 метров с возможностью организации антресоли на 3 этаже;
- В каждый таунхаус введены центральные коммуникации, заключены соответствующие договора на: газ, электричество (12 кВт), воду, канализацию. Индивидуальное отопление B1 газового котла Ferolli;
- На относящемся к таунхаусу земельном участке свободно размещаются два автомобиля со стороны главного фасада, со стороны двора – комфортная открытая терраса с барбекю, зоной отдыха;
- Выполнено благоустройство территории: установка забора, въездных ворот, монтаж крыльца, отмостки;
- Дорога до объекта в идеальном состоянии, находится на балансе муниципалитета, что исключает дополнительные сборы за обслуживание в зимний период.
Высокое качество строительства таунхауса гарантировано многолетним опытом застройщика и строгим строительным надзором:
- монолитный железобетонный фундамент;
- наружные стены выполнены из силикатного блока с утеплением и декоративной штукатуркой Ceresit;
- железобетонные перекрытия;
- высококачественные пластиковые окна Novatex, ламинированные под дерево, с двойным энергосберегающим стеклопакетом и качественной фурнитурой (планировка предполагает наличие оконных блоков в том числе в санузлах);
- несущая конструкция кровли выполнена на металлических направляющих;
- покрытие кровли: германская мягкая черепица Shinglas, утепленная минеральной ватой rockwool, толщиной 200 мм с паро- и гидроизоляцией;
Таунхаус расположен в центре города в границах улиц Ванеева, Надежды Сусловой, Бориса Панина, Рыбинская. В окружении (10 минутная доступность пешим ходом, 5 минут на автомобиле): школы №44, 46, 151; детские сады 30, 32, 395, 423 и 434; магазины различного профиля.
Имеем широкую базу положительных рекомендаций клиентов, приобретавших аналогичные объекты у данного застройщика.
Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.
