Описание
город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Александровская слобода, д. 329М
Таунхаус с новой дизайнерской отделкой и полной меблировкой, площадью 104,9 кв.м. (площадь с учетом подземной парковки и кладовой – 156,6 кв.м.) на участке 2,1 сот. в охраняемом коттеджном поселке «Альпийский» в границах улиц Казанское шоссе, Александровская слобода, Лысогорская, в 3 минутах от ул. Богдановича и Верхне-Печерская слоб.
Таунхаус продуман в деталях. Рассчитан для семьи из 5-6 человек с детьми. Готов к заселению. Без недостатков. Фотографии и видео полностью отражают действительное состояние объекта.
Детализация:
+ Географические координаты: 56.290664, 44.087167;
+ Год постройки: 2014 (полное завершение отделочных работ – 2021 год, в доме практически не жили);
+ Уровень отделки, меблировки: класс premium (европейские брэнды). Мебель и техника включены в стоимость объекта;
+ Этажность: 3. Дополнительно имеется нежилой подвальный этаж под парковочную и кладовую зону. Подробное содержание – на планах в разделе фотографии. Функциональное использование:
- 1 этаж: кухня-гостиная, холл, санузел;
- 2 этаж: 3 спальные комнаты: основная спальня оборудована гардеробом, 2 детские комнаты оборудованы дополнительной антресолью (площадью по 4 кв.м. каждая, без учета в основной площади); санузел.
3 этаж: рабочий кабинет, кладовая.
Подвал: закрытая парковка на 2 автомобиля, просторная кладовая.
+ Центральные коммуникации, сети: газ, вода, канализация, электроэнергия, интернет (1 Гб/с);
+ Автономные коммуникации, сети: отопление - от индивидуального газового котла (с организацией водных теплых полов);
+ Ландшафт, наполнение участка: ровный участок, засаженный рулонным газоном.
+ На участке: закрытая беседка с зоной барбекю (оборудована печью), открытый подиум.
По территории участка организована ливневая канализация.
Себестоимость строительства превышает цену реализации. Строительство и благоустройство выполнено командой профессионалов с качественным строительным надзором. По запросу направим презентацию с детализированным описанием строительной части и отделки.
Объект продается в связи с переездом в иной регион.
Собственник – физическое лицо.
В договоре указывается полная стоимость.
Обмен и взаимозачет не рассматриваются.
