2-этажный таунхаус, 139.2 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Александровская слобода, 340

Локация - престиж и удобная транспортная доступность:
• Город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Александровская слобода, д. 340.
• Коттеджный посёлок Альпийский в границах улиц Казанское шоссе, Александровская слобода, Лысогорская.
• Всего 3 минуты до ул. Богдановича и Верхне Печерской слободы.
• Прямой выезд на Гребной канал через д. Кузьминка и ул. Лысогорскую - удобно добираться в любую часть города.

 Параметры и планировка - пространство для комфортной жизни:
• Площадь таунхауса - 139,2 кв. м., участок - 2 сотки.
• 2 этажа: 
o 1 этаж: кухня гостиная, холл с гардеробной, санузел.
o 2 этаж: 3 спальные комнаты, санузел.
• Год постройки - 2014, завершение отделочных работ - 2016.
• Участок с небольшим уклоном: рулонный газон, хвойные деревья, ливневая канализация; вокруг - лесополоса.

 Отделка и меблировка - заезжайте и живите:
• Дизайнерская отделка бизнес класса - дорогостоящие материалы и продуманные детали.
• Полная внутренняя отделка и меблировка включены в стоимость.
• Встроенная мебель и техника - готовое решение без дополнительных вложений.
• Фотографии соответствуют реальному состоянию объекта.

 Инженерные решения и надёжность конструкции:
• Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электроэнергия, интернет (скорость до 1 Гб/с).
• Автономное отопление от индивидуального газового котла с водяными тёплыми полами - экономия и комфорт круглый год.
• Надёжная конструкция: монолитный фундамент, стены из тёплой керамики, монолитные железобетонные перекрытия, утеплённая кровля из металлочерепицы, окна Rehau.

 Парковка и инфраструктура - продуманный комфорт:
• Подземная парковка на 2 машиноместа с независимой (параллельной) постановкой - включена в стоимость.
• Охраняемая территория посёлка - безопасность и приватность.
• Просторная детская площадка - удобно для семей с детьми.

 Условия сделки - прозрачно и без сложностей:
• Полная стоимость в договоре.
• Чистая продажа - без обременений.
• Обмен и взаимозачёт не рассматриваются.
• Продажа в связи с переездом в другой регион - мотивированный собственник.

 Хотите увидеть всё своими глазами?
Отправлю дополнительные фото и видео, покажу планировку и детали отделки. Организую оперативный показ в удобное для вас время.

 Звоните или пишите в чат - с радостью отвечу на все вопросы и помогу с оформлением!