Торговая площадь, 1634.6 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Красных Зорь, 17

Предлагаем к продаже помещения, встроенно-пристроенного к 1-му этажу жилого дома, общая площадь – 1634.6 кв.м. В Московском районе Нижнего Новгорода. Удобная транспортная развязка. В радиусе 300 метров находится остановка общественного транспорта «Давыдова» «Завод Сокол» и «Авиационная» Также рядом расположен большой спальный район. Предложение продажи, как развитый бизнес с действующими арендаторами (аренда долгосрочная). Объект делится на три помещения 853,1; 569,7 и 211,8 м2. На каждое помещение имеется отдельное свидетельство о праве собственности. Свободная планировка, несущие колонны, шаг колонн 5,6 х 5,6 метра. Высота потолков 3 метра. Витринные окна со стороны фасада и кабинетная планировка по другому краю помещения. Большая входная группа, с возможностью размещения рекламной вывески. Специально оборудованная крытая рампа для разгрузки грузовых автомобилей в помещении 853,1 м2. Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение) подведены и функционируют. Мощность на все помещение 1634.6 м2 - 98 кВт (два фидера по 49 кВт). Парковка (стихийная) рядом со зданием Земельный участок в долевой собственности с жилым домом. Сумма продажи: 74 790 000 рублей. Продажа от юр. лица, в том числе НДС 18%. Возможна продажа отдельно по помещениям. Без комиссии для покупателей.