Торговая площадь, 920 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Автоматная улица

Предлагается к продаже нежилое отдельно стоящее здание площадью 920 кв.м. на ул. Автоматная (Автозаводский район). 4 этажа: 1-й этаж – 262 кв.м.; 2-й этаж – 249 кв.м.; 3-й этаж – 245 кв.м.; 4-й этаж – 164 кв.м.Коммуникация: все центральные, кроме канализации (септик), своя котельная.Электрическая мощность 30 кВт.Технология: Монолитный карсас, газосиликат + утеплитель и фасадная штукатурка, перекрытия - ж/б плиты.Арендный доход более 200 т.р. В настоящее время сдано 60% площадей. Планируемый арендный доход при сдаче оставшихся площадей около 450 т.р.Высота потолков на 1-м этаже 4 м., на остальных 2,8 м.Парковка около здания на 10 машин.Большой автомобильный трафик, густонаселенный район. Подходит для любого вида деятельности. Все документы оформлены.