Торговая площадь, 277.2 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Академика Сахарова, 103А

Нижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, д. 103АПродается одноэтажный торговый комплекс общей площадью 277,2 кв.м. Комплекс представлен:1) Нежилым помещением 2 общей площадью 138,3 кв. м. 2) Нежилым помещением 3 общей площадью 128,9 кв. м. 100% заполнен арендаторами.Помещения расположены в ЖК «Цветы», фасад здания выходит на основную магистраль, что обеспечивает регулярный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа комплекса как целиком (277,2 кв. м.), так и отдельными помещениями. Каждое помещение имеет 2 самостоятельных отдельных входа в соответствии с планом.Совокупный арендный доход составляет 161 340 рублей в месяц + коммунальные платежи.Период окупаемости: 10 лет без учета дисконтирования и индексации ставки аренды.Доходность: 10% годовых.Подробная информация предоставляется по запросу. Продается в связи с укрупнением в составе иного актива. Гарантия чистоты документов. Собственник - физическое лицо. В собственности более 3 лет.