Торговая площадь, 128.9 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Академика Сахарова, 103А

Нижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, д. 103А Продается торговое помещение 128,9 кв. м. на первом этаже торгового комплекса, состоящего из двух одноформатных торговых объектов, общей площадью 277,2 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа. Есть арендатор - предприятие общественного питания и магазин розничных товаров «Шаурма по-турецки» (заключен договор), арендный доход составляет 77 340 р. в месяц (без НДС) + коммунальные платежи. Период окупаемости: 10,1 лет без учета дисконтирования и индексации ставки аренды. Доходность: 9,9% годовых Комплекс расположен в ЖК «Цветы», фасад здания выходит на основную магистраль, что обеспечивает регулярный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа как отдельного помещения, так и комплекса в целом. Подробная информация предоставляется по запросу. Продается в связи с укрупнением в составе иного актива. Гарантия чистоты документов. Собственник - физическое лицо. В собственности более 3 лет.