Торговая площадь, 270 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Аркадия Гайдара, 24

Продам торговые площади 270 кв.м. с надежным арендатором в ТЦ со стабильным отличным трафиком!Магазин FixPrice расположен на 2 этаже ТЦ Март, арендная ставка 125.000 руб. в месяц + вся коммуналка, ежегодный договор на 11 месяцев, сидят с 2013 года. Договора подписаны на 5 лет вперед.Плюс данного помещения в том, что у магазина Fix Price есть свой отдельный вход, свое крыльцо с 1 этажа и они могут работать автономно вне зависимости от времени работы ТЦ.ТЦ Март расположен в густонаселенном Автозаводском районе, рядом огромный жилой массив работников завода ГАЗ. Заполняемость арендаторами в круглогодичном режиме составляет 90%! Даже в карантин полная парковка машин и покупателей, приезжайте все сами поймете.В пандемию не закрывались, в магазине огромный ассортимент товара- работают без перебоев!На первом этаже крупный супермаркет Пятерочка, на третьем этаже сеть магазинов Мебель Плюс и Электра (эти площади уже выкуплены). Реально хороший объект для инвестиций!