Торговая площадь, 3500 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Коломенская улица, 6

Предлагаем рассмотреть в покупку или совместное инвестирование земельный участок и нежилое незавершенное строительством здание. Место расположение: г. Нижний Новгород, Автозаводской район, ул.Коломенская. - справа от ТЦ СОЧИ. Земельный участок  - 2000 кв.м. Собственность.Здание - 6800 кв.м. Собственность. Варианты реализации проекта. 1. Продажа здания и земли под любые цели. Стоимость 33 000 000 рублей. Наиболее актуально снести здание и построить многоквартирный жилой дом. . Коммуникации под строительство есть. Потребность в жилье в данном месте имеется. 2. Можно также использовать данный объект как коммерческий - реконструировать существующее здание под ТЦ . Наиболее востребованный формат 1-2 этажа.  Строительная экспертиза собственником проводилась ! Фундамент и стены, перекрытия выдержат необходимую нагрузку. Предварительные переговоры с потенциальными арендаторами - Магнит , Светофор, и др проводились. Заинтересованность в этой локации есть. 3. Собственник рассматривает не только продажу здания и земли. Возможен ВАРИАНТ СОВМЕСТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА и ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЦ.  Тогда за землю и здание Покупатель не платит, а вносит деньги в стройку и площади вновь образованного ТЦ делятся пропорционально вложениям.На данном земельном участке возможно строить и жилой дом и торговый центр и рынок. Звоните - отвечу на все вопросы.