Торговая площадь, 2907 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Нижне-Печёрская улица, 18

Продажа торгового комплекса 2907 кв.м., расположенного на земельном участке 7499 кв.м. в Нижегородском районе Нижнего Новгорода на улице с высоким автомобильным трафиком. Рядом расположены большие спальные районы Кузнечиха, Верхние Печеры, также рядом расположены остановки общественного транспорта.

Здание хорошо просматривается с красной линии, имеет отдельный заезд и собственную парковку на 120 автомобилей.

Данная локация является точкой притяжения покупательского потока, что делает данный ТК привлекательным для потенциальных арендаторов. Площади на 100% заполнены крупными федеральными арендаторами, заключены долгосрочные договоры аренды. Срок окупаемости 8 лет. Есть потенциал для увеличения собираемости арендных платежей.

ТК представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, Внутреннее пространство разграничено колоннами с шагом в 6 метров, ширина между рядами колонн 18 м. Высота потолков переменная 5-11 метров. Электрическая мощность 90 кВт, возможно увеличение до 200 кВт. ТК оснащен уличным и наружным освещением, автономным отоплением, водопроводом, канализацией, вентиляцией.
В эксплуатацию сдан в январе 2015г. Дополнительная информация по запросу.