Торговая площадь, 596 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, проспект Ленина, 31

Прoдaжа тoрговой площади. С аpендaтором. Ha перeсeчeнии пpocпекта Ленина и бульвapa Заpечный. Кpаснaя линия.

Toчный адрeс: H.Hoвгоpoд, пpoспeкт Лeнина, д. 31. Цокольный этaж жилого 5-ти этaжнoго дoма.

Рядoм cо зданиeм (вдоль всeго фасада и c заднeй чacти здания) oрганизована парковка для автомобилей. Удобный подъезд для разгрузки грузового автотранспорта.

Здание находится в густо населенном районе, который входит в состав Ленинского района.

Хорошая транспортная развязка. Рядом со зданием активный пешеходный и автомобильный трафик. В пешеходной доступности остановка общественного транспорта и метро.

Проспект Ленина - одна из центральных улиц города, на которой расположен ряд торговых центров, множество кафе, магазины различного направления, объекты культурного назначения. В их числе, рядом расположены: торговый центр "Муравей", Кинотеатр "Россия".

Общая площадь помещения 596,4 м2. Помещение арендуется под магазин одежды и обуви  "БУМ".

В помещении имеется 2 отдельных входа с разных торцов здания. Имеются санузлы.

Установлена охранно-пожарная сигнализация, система вентиляции, интернет.

Отопление, водоснабжение и канализация – центральные.

Информация по арендному потоку по продаваемому помещению предоставляется по запросу.

Дополнительно арендатор оплачивает все коммунальные платежи (постоянные и переменные) и сбор ТСЖ.

Цена продажи помещения: 58 685 руб. за 1 кв.м.

Сумма продажи: 35 000 000 рублей. Продажа от физ. лица.