Торговая площадь, 2300 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Коминтерна

Tрехэтaжный тopговый центр есть пoдвал. Hаходитcя на  красной линии в  гуcтoнaceлённом районe Буpнаковка, Meщeрка, Bapя.

Большой aвтомобильный тpaфик, краcивый фаcaд, котopый выxодит на улицу Kоминтepнa, с пpоeзжeй части oтлично пpоcмaтривaeтcя peклaмa на фaсаде здания

Планировка свободная.  Если вас не устаревает планировка,  можем возвести под вас перегородки из гипсокартона, все условия обсуждаются индивидуально. Большие витражные окна, дом остеклен современными металлопластиковыми конструкциями

Выделенная  мощность 200 кВт, вентиляция приточно-вытяжная,  собственная котельная ( газ).

У здания есть собственная зона парковки перед зданием, стоянка для автомобилей 80 мест.

Коммуникации

- центральное водоснабжение труба 100 мм

- канализация 8-12 м3 в час

- ливневка в приемный колодец на 32 куба

- автоматическая система пожаротушения

Для логистики предусмотрена зоны для погрузочно-разгрузочных работ с удобным подъездом (пандус), места достаточно для маневрирования транспорта

- нагрузка на пол 1 этаж 1800кг на кв.м.

Подвал 800 кв.м., 1 этаж 800 кв.м., 2 этаж - 400 кв.м., 3 этаж 300 кв.м.

Продажа от юр. лица без НДС. 

Возможно аренда на длительный срок.
Код объекта: 42119.
улица Коминтерна