Описание
Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Нижне-Волжская набережная, дом 16
Продается помещение 945,1 кв.м. легендарного ночного клуба «Z-TOP» (The Top Club). Название менялось, но уже больше пятнадцати лет — это центр ночной жизни столицы Приволжья. Благодаря близости к Москве (время следования Сапсан 3.51 мин.), на площадке выступали многие столичные мировые звезды современной музыкальной культуры.
Здание построено в 1896 году. Внешне сохранило свой исторический облик. Памятник архитектуры, объект внимания экскурсионных маршрутов. Подробнее о его богатой истории в Википедии по запросу «Здание Нижегородской биржи». При этом за техническим состоянием тщательно следили: в 1999 и 2014 годах проведены масштабные комплексные работы по реконструкции и модернизации объекта стоимостью больше 2,5 млн. долларов США. Текущее состояние здания на 100% отвечает современным строительным и пожарным нормам, а интерьер оправдывает ожидания от лучшего ночного клуба региона.
Окружение: Нижневолжская набережная — современное городское пространство, безбарьерная среда и просто самое любимое место отдыха нижегородцев. Здесь проходят фестивали, кинопоказы под открытым небом, праздники. Главный вход в клуб - со стороны площади Маркина, которая делит пополам вторую по популярности улицу города, Рождественскую (великолепная архитектура, множество баров и ресторанов, место более, чем оживленное). Здесь же находится Речной вокзал, главный водный хаб города.
Транспортная доступность отличная. Для автомобилей две большие парковки справа и слева от Речного вокзала, а также непосредственно перед зданием клуба.
В объект продажи входит 3 этажа (1, 2 и подвал). Контуры отмечены на прилагаемых планах. Оформлены в собственность. Площадь 1 этажа: 559,5 кв. м (гостевая зона), 2 этажа: 244 кв. м (гостевая зона, галерея, бельэтаж); подвала: 141,6 кв. м (кухня, технические помещения для персонала).
Помещение оборудовано коммуникациями:
- выделенная электрическая мощность 80 кВт (3 фазы);
- собственная автономная газовая котельная;
- центральное водоснабжение, канализация;
- кухня с газовым оборудованием;
Договоры со снабжающими организациями заключены в полном объеме.
Совокупная кадастровая стоимость помещений: 12 311 950 рублей. Налог на имущество не начисляется в связи со статусом памятника.
Помещение сдано арендатору стабильному арендатору с 2014 года. Детали арендных отношений – по звонку.
Заведение стабильно популярно. Концерты, выступления, закрытые вечеринки крупных компаний проходят постоянно. Для частных мероприятий время бронируют на полгода вперед.
Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы.
