Торговая площадь, 1400 м2, на продажу в Нижнем Новгороде

2- этажное коммерческое помещение на 1 и 2 этажах ЖК «Покровский»,расположенное  в историческом центре Нижнего Новгорода на пересечении улиц Большая Покровская, Крупской и Воровского. ЖК ограничен с севера ул.Воровского, с юга- улицей Крупской и новой территорией пл. Лядова,с востока-территорией Среднего рынка.
По всей территории расположена 2- этажная подземная автостоянка.

Район имеет удобные транспортные развязки, что позволяет очень быстро добраться в любую часть города. В пяти минутах ходьбы - станция метро «Горьковская», рядом - выезд на Молитовский мост и метромост, большой выбор общественного транспорта.

Дом представляет собой  9-этажное многоквартирное жилое здание с пристроенной двухэтажной торговой частью и подземной двухэтажной автостоянкой. Въезд на «минус» второй уровень а/стоянки осуществляется со стороны ул. Воровского. Стоянка на этом уровне рассчитана на 141 а/м. На «минус» первый уровень въезд осуществляется со стороны ул. Крупской. Стоянка на этом уровне рассчитана на 113 а/м. Въезд во двор здания №2,3 со стороны ул. Воровского – через арку, также есть возможность проезда со стороны ул. Крупской. Входы в жилые подъезды – со двора. Входы в учреждение торговли – со стороны ул. Воровского. Загрузка торговли – через дебаркадер в западном торце.  

Конструктивная схема здания представляет собой полный монолитный железобетонный каркас с монолитными перекрытиями со «скрытым» ригелем и обвязочными балками. Все лестницы и шахты лифтов выполняются монолитными железобетонными. Кровля жилого дома – неэксплуатируемая с внутренним водостоком. Кровля автостоянки – инверсионная эксплуатируемая, с асфальтовым покрытием, элементами озеленения, газона, с малыми архитектурными формами и мощением брусчаткой. Наружные стены – комбинированные: • Основные стены - - внутренний слой - газобетонные блоки толщиной 300 мм (марка В2,0 D500 F25 по ГОСТ 21520-89) на клее типа ЭКО , л/к - монолитный ж/б (200 мм); - средний слой - утеплитель ФАСАД БАТТС Д, пенополистирол ПСБ-С-35; - наружный слой – декоративная штукатурка типа «Ceresit». • Цветные рамы – боксы, обрамляющие лоджии - облицовка композитными алюминиевыми панелями типа «Алкотек». • Цоколь и двухэтажная торговая часть - керамогранит, натуральный камень. Внутренние стены и перегородки - блоки газобетонные Д600 толщиной 200 и 100 мм. Пароизоляция предусмотрена в ванных комнатах, и в деформационных швах. Заполнение световых проёмов в наружных стенах - профиль ПВХ; остекление окон - 2-х камерный стеклопакет. Ограждения лоджий – алюминиевый профиль. Козырьки – алюминиевый композит (типа «Алкотек»).

Мы стратегические партнёры 22 банков в Нижнем Номер в базе: 7774535. Район: Нижегородский