Торговая площадь, 127.4 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Союзный проспект, 2

Продаю помещение с федеральным арендатором.

Арендатор - сеть медицинских лабораторий Инвитро.

Договор аренды заключен на 10 лет, до 2031 года.

Аренда 165 000 руб./месяц. Коммунальные платежи внутри.

Затраты на коммунальные услуги:

- Управляющая компания 2 000 руб./месяц

- Тепловая энергия в среднем в отопительный период примерно 3 000 руб./месяц

- Вывоз ТБО 1 000 руб./квартал

- Вода примерно 150 руб./месяц

- Свет примерно 5 000 руб./месяц

Арендный поток 1 980 000 руб./год.

Получена бессрочная медицинская лицензия на помещение.

Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.

Текущая планировка медицинского офиса узаконена.

Диагностические  лаборатории - хорошо прогнозируемый  и стабильный бизнес. В последние три года выручка крупнейших  компаний рынка лабораторной диагностики росла в среднем на 45% в год.

Инвитро - крупнейшая  медицинская группа компаний диагностических лабораторий в  России.

Основана в 1995 году и является одним из самых известных  и  стабильных  брендов  на  рынке  медицинских услуг России. 

Более 15 000 000 пациентов в год. 

Около 2 000 Медицинских офисов в 5 странах (Россия, Беларусь, Казахстан, Армения, Кыргызстан). 

Более 1 000 000 тестов ежедневно.

600+ городов присутствия ИНВИТРО.