Торговая площадь, 258 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Кузбасская улица, 2Д

Продажа нежилого здания г. Нижний Новгород ул. Кузбасская 2 д ,общая площадь здания 258 кв.м 2- х. этажное . Первая линия, парковка выделенная у здания, хорошо работает рекламная вывеска, нет деревьев и кустов. Здание в двух уровнях по 110 кв.м , первый этаж пол плитка, железобетон, перекрытия металлоконструкции и утепленный профнастил, второй этаж пол линолеум, кондиционеры, вода центральная ,канализация септик,30 кВт, три фазы, отопление электрический котел. Расходы по топлению в зимний период 8000 р. Налог на имущество в год 44000 р. Земля под здание в аренде до февраля 2027 года. Собственник физ.лицо. Есть арендатор платит 100 000 р. +ком. платежи договор на 11 месяцев , работаю несколько лет, платят стабильно. Стоимость продажи 11 500 000 р.