Торговая площадь, 340 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, площадь Минина и Пожарского

Продается коммерческое помещение в центре г. Заволжье.

Продается коммерческое помещение в центре старого города. Рядом полиция, мэрия, школы, техникум, проспект для прогулок.

Коммерческое помещение по приятной цене (площадью 340 м²) расположенное на первом и подвальном этажах отдельно стоящего здания на первой линии.

Предлагаем Вам рассмотреть торговую площадь для успешного развития Вашего бизнеса. По всем параметрам подходит для сдачи в долгосрочную аренду ретейлам. 

Помещение находится в двухэтажном здании с цокольным этажом. Бывший советский дом быта.

Помещение в собственности с 1999 года.

Соседи - владельцы (ателье с одной стороны и филиал большой фирмы Городецкий хлеб- выпечка тортов и бухгалтерия).

Помещение такого формата всегда пользуется спросом у инвесторов, т.к. это наиболее удобный формат для организации магазинов в формате «у дома» и оказания услуг населению.

Хорошая локация и отличная проходимость позволят увеличить узнаваемость Вашего бренда и рост трафика потенциальных покупателей не только данного района. Изолированный вход в помещение позволит автономно выстраивать график работы магазина, а отдельный вход с обратной стороны здания обеспечит бесперебойный доступ для подъезда транспорта и отгрузки товара.

Рядом с помещением Ваши клиенты смогут оставить машину благодаря небольшой парковке.

— - Первый (180 м²) и подвальный (160 м²) этажи, большое количество окон.
— - Наземная парковка, свободного назначения на 8 машин.
— - Высота потолков 3,6м (на 1 этаже) и 2,8м (на цокольном этаже), свободное пространство (отсутствие колонн).
— - В 2021 году была сделана собственная газовая котельная (2 двухконтурных котла), что позволяет экономить на платежах около 300 тыс. руб.

☎️ За подробной информацией - звоните или пишите.