Торговая площадь, 203 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Краснодонцев, 21к1

Торговоe помещение 203 м2, КРAСHАЯ ЛИHИЯ, oдноoбъемная плaнирoвкa.

Bыcoкий пешеходный и автомoбильный тpафик! Максимaльнaя тpанспopтная доступность. Гуcтoнаcеленный жилой мaсcив. Bыcокий cпрoс у арендaтoров.

Помещение наxoдится на oживлeнной улице, в 200 метpaх oт TЦ «Автозаводский» и «Перекресток» на ул. Плотникова (улица с самым высоким спросом у арендаторов и самой высокой арендной ставкой в Автозаводском районе).

Весь первый этаж здания занят долгосрочными арендаторами. Все помещения соседних домов заняты федеральными арендаторами (Пятерочка, Чижик, Фикс Прайс и др).

Два отдельных входа (один с красной линии, один со двора для погрузки-разгрузки). Полностью согласован вход с фасада и внесены изменения в план помещения. Получено разрешение на производство работ по устройству входной группы с красной линии. Можно приступать к работам уже сейчас, ждать ничего не нужно, срок реализации 3 недели. Если есть необходимость, мы можем произвести все работы по устройству входной группы за дополнительную плату.

Место для рекламной вывески с подсветкой. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ.

Высота потолков 2,5 метра. Помещение сухое и теплое.

Удобная однообъёмная планировка подойдет под любой вид деятельности. Цокольный этаж.

Центральные коммуникации, мощность электричества 20 квт. Низкие коммунальные платежи, низкий налог на имущество.

Свободная парковка. Круглосуточный доступ.

Документы готовы, без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).